La promotion immobilière est un métier d'orchestration exigeant une vision à 360° et une maîtrise pluridisciplinaire absolue. Ce programme intensif et exhaustif a été conçu pour vous plonger au cœur de l'écosystème du développement immobilier. Alliant théorie de haut niveau, cas pratiques et modélisation, cette formation couvre l'intégralité de la chaîne de valeur : de la prospection foncière à la livraison, en passant par le montage juridique, l'ingénierie financière, l'urbanisme et le management technique. Une véritable immersion pour structurer votre expertise et sécuriser vos futures opérations.
Maîtriser de A à Z le cycle de vie d'une opération de promotion immobilière. À l'issue de ce programme, vous serez capable d'identifier et de négocier une opportunité foncière, de modéliser un bilan financier et un plan de trésorerie complexes, de structurer juridiquement un projet (SPV, VEFA, Co-promotion), d'optimiser la conception architecturale et environnementale (RE2020), de lever des fonds, et de piloter l'exécution des travaux jusqu'à la remise des clés tout en maîtrisant rigoureusement le « risque promoteur ».
Objectif : Comprendre la chaîne de valeur, le modèle de rentabilité et le sourcing foncier.
Objectif : Maîtriser les contraintes du droit de l'urbanisme et le processus d'autorisation.
Objectif : Définir le produit immobilier idéal en adéquation avec la demande et la concurrence.
Objectif : Valider les capacités constructives du terrain et lancer l'esquisse architecturale.
Objectif : Maîtriser les montages de sociétés, les contrats d'études et la sécurisation des partenariats.
Objectif : Modéliser avec précision le bilan de l'opération, la trésorerie et la rentabilité financière.
Objectif : Maîtriser les instruments de dette, les capitaux propres et la couverture du risque d'achèvement.
Objectif : Sécuriser et optimiser la charge fiscale (TVA, Droits d'enregistrement, Impôt sur les Sociétés).
Objectif : Piloter la maîtrise d'œuvre, valider les choix techniques et optimiser la constructibilité (BIM).
Objectif : Concevoir des bâtiments décarbonés, résilients et conformes à la RE2020 et aux labels verts.
Objectif : Piloter la vente des biens immobiliers, du marketing de l'offre à l'acte notarié.
Objectif : Organiser la consultation, analyser les offres, négocier et rédiger les contrats d'entreprises.
Objectif : Mettre en place les couvertures d'assurances obligatoires et gérer la sécurité de l'opération.
Objectif : Installer le chantier, gérer les démarches administratives initiales et lancer le gros œuvre.
Objectif : Piloter physiquement le chantier, maîtriser le délai et garantir la qualité d'exécution.
Objectif : Sécuriser les paiements des entreprises, maîtriser les TS et solder le compte prorata.
Objectif : Procéder aux opérations préalables, prononcer la réception et livrer les acquéreurs.
Objectif : Gérer la vie de l'ouvrage après livraison, les garanties légales et les relations avec la copropriété.
Objectif : Maîtriser l'exploitation post-livraison, l'immobilier géré et l'intégration des nouvelles technologies.
Objectif : Clôturer l'opération, auditer les performances, tirer le REX et définir la stratégie de développement de l'entreprise.
Pour garantir une expérience d'apprentissage optimale et immersive, notre programme met à votre disposition un arsenal complet d'outils professionnels :
Le programme intègre les standards internationaux de management pour piloter vos opérations avec excellence :
La formation inclut la prise en main et l'application sur des cas pratiques d'outils technologiques de référence :
L'Excellence à votre portée : Ce programme offre une formation théorique intensive et rigoureuse, privilégiant la conceptualisation, la modélisation financière, la stratégie de négociation et la maîtrise absolue du risque promoteur. Il est parfaitement adapté à un format 100% digital pour des professionnels confirmés souhaitant s'élever au niveau d'expert international dans le domaine complexe de la promotion immobilière.
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